- Woonoppervlakte
- Circa 93 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 87 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1977
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
BIEDEN VANAF € 315.000,-K.K.
Leuke eengezinswoning met 3 slaapkamers met zonnige achtertuin en nieuwe kunststof kozijnen!
Bent u op zoek naar een ruime, centraal gelegen eengezinswoning met een zonnige tuin en drie volwaardige slaapkamers? In een kindvriendelijke buurt, met speeltuin direct achter de woning? Zoek niet verder, deze woning is uw bezoek meer dan waard.
Bijzonderheden:
● Ruime woonkamer met een handige vergrote trapkast.
● Drie royale slaapkamers en een extra hobby- of werkkamer
● Zonnige achtertuin op het zuidwesten.
● Praktische berging met elektra.
● Gelegen in een kindvriendelijke buurt met een speeltuin direct achter de woning
● Energielabel B
● In februari 2023 gehele woning voorzien van kunststof kozijnen
● nieuwe badkamer 2020
● nieuwe keuken 2019
De woning is centraal gelegen in een fijne wijk in Alphen aan den Rijn. U vindt diverse basisscholen, het zwembad, recreatiegebied Park Zegersloot, en winkelcentra De Ridderhof en Herenhof op korte afstand. Meerdere busverbindingen brengen u naar het centrum of het station, beiden ook binnen 15 minuten per fiets bereikbaar. Bovendien bent u binnen enkele autominuten op de uitvalswegen richting grote steden en Schiphol.
Indeling van de woning
Begane grond
Via de ruime, onderhoudsvriendelijke voortuin heeft u toegang tot de woning én de berging met elektra. In de hal bevinden zich de trapopgang, meterkast en een nette toiletruimte. De woonkamer (voorzien van laminaatvloer) is ruim opgezet en biedt plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel voor zes personen. Bovendien beschikt de woonkamer over een grote trapkast en geeft deze toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne open keuken (2019 Mandemakers keuken) is praktisch ingericht in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een handige en-suite werk- of hobbyruimte. (Met de mogelijkheid deze te verhogen waardoor u een volledige kamer creëert).
De badkamer is modern en compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De overloop biedt toegang tot een diepe bergkast met opstelplaats voor wasmachine/droger en de CV-ketel (Calenta 2011) en hele handige extra bergruimte boven de trap. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Tuin
Met zowel een voor- als achtertuin kunt u de hele dag van de zon genieten! Beide tuinen zijn onderhoudsvriendelijk betegeld. De voortuin biedt toegang tot de berging met elektra, terwijl de achtertuin ideaal op het zonnige zuidwesten is gelegen. Via de achterom bereikt u direct de afgesloten speeltuin. Hier kunnen uw kinderen veilig spelen dankzij de mandelige eigendom. De kosten voor het onderhoud van deze speeltuin bedragen slechts € 50 per jaar.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. In de koopakte zullen wegens het bouwjaar van deze woning, standaard de volgende clausules worden opgenomen: De asbest- en een materiaal ouderdomsclausule.
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning?
Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging! Tot ziens!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 315.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 87 m²
- Inhoud
- 340 m³
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafelmeubel, walk in douche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 31-08-2019
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remaha calenta, gas, combiketel, uit 2011, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 25.3 m² (5.5 meter diep en 4.6 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Alphen Aan Den Rijn
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 31-08-2019
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Alphen Aan Den Rijn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Alphen Aan Den Rijn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 20-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- Totaal aantal inwoners
- 114182 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- Eenpersoons zonder kinderen
- 32%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 64%
Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 27%
- Huishoudens met kinderen
- 36%
Woningen in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 9%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 40%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 44%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 225.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- Adressen per km²
- 2187
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Alphen Aan Den Rijn
Alphen aan den Rijn is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Oude Rijn en de Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. De gemeente telt 112.913 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 132,50 km², waarvan 126,23 km² land en 6,27 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS). Per 1 januari 2014, na de toevoeging van Boskoop en Rijnwoude, telt de gemeente meer dan 100.000 inwoners, waarmee ze tot de dertig grootste gemeenten van Nederland behoort. De gemeente bestaat uit de kernen Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam en de buurtschap Groenendijk.
Makelaardij Wolvers
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Speenkruid 24
2408 LL, Alphen aan den Rijn
06 147 792 92 info@makelaardijwolvers.nl www.makelaardijwolvers.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Rosa de Boon
Monique heeft ons heel goed begeleid bij het aankopen van een nieuw huis. Ze heeft ons bij bezichtigingen goed geadviseerd en succesvol voor...
-
Koningsmantel 18
Monique is een top mens. Communicatie is zeker meer dan een 10 waard. Ze reageert snel en altijd. Ook is ze niet bang om eerlijk tegen je te...
-
Koningsmantel 18
Monique is een ontzettend fijn persoon om als aankoopmakelaar te hebben. Ze reageert snel en schakelt ook ontzettend snel voor ons. Ik zou M...